滚动项目3-5公里范围内，涵盖超过70个高端商务写字楼，包括腾讯、阿里巴巴、华润、恒大、安邦、中海油、中建钢构、中铁南方等众多上市公司总部进驻，汇聚近50万高级办公人员；毗邻如深圳湾一号和深圳湾悦府等单价超过13万元的多个豪宅项目，覆盖金融、互联网等金领阶层约6.6万户，是深圳财富精英阶层人群分布最为密集的区域。
③自带地标建筑光环--深圳湾“春笋”
深圳湾万象城因其所在综合体内的中国华润大厦--“春笋”闻名业内，该大厦是华润集团的总部大厦，也是深圳湾畔的第一高楼。而与其一街之隔的深圳湾体育中心，每年承办赛事活动达120场，年客流量达650万人次。
华润深圳湾项目
④无缝衔接深圳三条核心地铁线
根据规划，深圳湾万象城未来将与深圳地铁2号线、11号线以及正在建设的13号线交汇的“后海地铁站”进行无缝衔接。11号线又称机场快线，是目前国内设计时速最高的城市轨道线，最高可达每小时120公里，项目到机场仅5个站，耗时约16分钟。
毫无疑问，上述项目区位、交通布局、客群质量、周边配套等，都为深圳湾万象城打造“高端商业”提供了强大的“先天气场”。
二、项目定位逻辑以及业态空间规划亮点：
全球消费进入后奢侈时代，LOGO影响力日渐消弱，品质消费、生活方式成为了财富阶级更为关注的命题。
从2004年到2018年，与深圳城市发展一起改变的华润置地，已然对这座城市的消费特性、人文洞察等有了更深刻的分析与解读。深圳湾万象城，是华润置地对城市“高端商业”未来的注解，为城市提供美好/品质生活提案。
Ⅰ. 继承--贯彻万象城的高端精品运营理念
深圳湾万象城毗邻华润集团总部大厦，受到集团和置地总部的双重高度关注，同时也获得了华润最强商业团队的资源和投入。
一方面该项目继承发扬华润置地一直秉承的“精细化”高端商业运营理念，作为南山区唯一高端购物目的地，即将填补南山区乃至深圳高端零售市场的空白。另一方面充分发挥集团在高端品牌、文化、艺术等方面的综合资源优势，打造最新形象旗舰店。
Ⅱ.深化--重新定义城市生活方式
伴随着城市新财富阶级越来越年轻化，高端人群消费理念与消费行为亦在发生变化， 如何顺势而变？为此，在深圳湾万象城项目上，华润置地希望重新定义城市生活方式，带来高端消费体验。
①业态规划：高端前沿时尚消费目的地
业态规划方面，深圳湾万象城集合高端奢华、摩登轻奢、先锋潮流，及主打个性化/小众化设计师品牌服装、配饰等，旨在成为深圳顶端时尚的引领者，潮流动脉前沿的探索者，也是消费者发现惊喜的美好之地。
②生活方式：高规格社交场所和高品质物品及服务提供商
这里将不仅仅是奢华购物目的，更在意城市人文与社交体验。项目规划带来高端正餐、新派料理、上乘精致的日常餐饮、白领食堂、小酒馆等高端高格调餐饮，更有高端健身美容SPA等服务，带来全方位的生活美学体验。
③艺术文化：高层次精神生活启发者
综合体内规划超过10000㎡艺术中心，是深圳唯一设置在购物中心内的艺术中心，未来将不断引入国际级大型展览和文化事件，为消费者持续带来精神愉悦；以“东方美学”为主基调的文化书店区域，则用东方韵味和设计语言，为都市消费者带来文化交流，知识积累的文化平台。
④空间设计：生态主题化与多层次融合
相较于国内其他高端购物中心的大盒子场所，深圳湾万象城首次以全新的更加开放式的空间呈现。一方面，将绿色生态与简约大气的设计风格融为一体带来更舒适的视觉体验。另一方面，通过360度全景连廊、艺术浮岛、大型天幕、空中花园等打造更加多元趣味化的建筑空间，打破高端商业体一贯沉闷的风格。
深圳湾万象城效果图
综述
一个成功的商业体，需要具备“天时地利人和”；而一个成功的高端商业，不仅需要强大的企业实力，强大的区位条件，还需要有足够的深刻内涵来支撑。显然， 这将是一座“与众不同”的万象城。作为国内标杆商业品牌，华润置地能否成功借深圳湾万象城刷新大家对于华润高端商业的认知？2018年赢商网亦将持续关注。
