滚动相国良则表示，单纯的房产电商模式必然退出市场。其原因，早期房产电商模式只是变相成为开发商营销的工具，比如刷卡认筹、前期锁定客户等;其次，房产电商是开发商追求互联网渠道效果化的结果，但跳单、内外勾兑等现象不排除存在;再有就是，新模式的根本应该有利于效率的提升和买卖双方成本降低，信息更加对称地获取，而当前的房产电商反而成了开发商营销的工具，显然并不会有这样的结果。
相国良认为，现在的房产电商更像是渠道分销。比如房天下的新房分销，平安好房针对保险经纪人做分销，安居客也在做。“他们都不是真的介入到交易的服务中去。行业都是雷声大，雨点小，交易这条路，他们暂时应该走不通，也不是上来就能干的。”
对于京东和阿里进军房地产，相国良认为，两家借助自身拥有的巨大流量入口，向房地产行业提供用户和流量，并获取一定收益。如果想介入到房产交易和服务环节，要走的路太长，不太符合两家平台的特点。
“当然亮点是，阿里的租房业务，有可能基于支付宝等重建租房领域的信用交易生态，目前阿里租房业务体验也褒贬不一，需要时间加以优化和验证。”相国良称。
国内知名房产中介的一名高管则指出，“房产电商的核心依然是在线下流程，房源和信任这两块，信任主要是线下服务体系。这块如果做不好，房产电商依然做不起来。”
