滚动在宜昌，当地农业银行引入政府增信机制，合力促进贷款投放给更多农户。第一财经记者从湖北农行三峡分行了解到，该行计划3年累计投放农民安家贷20亿元。虽然投放数额大，面向农民贷款的审批流程却相对快捷，70%以上的“农民安家贷”在受理后3个工作日内可达发放条件。而且要确保“农民安家贷”不受信贷规模和经济资本限制，确保“农民安家贷”客户准入评分降100分、贷款利率执行最优惠房贷利率等。
不仅如此，宜昌市政府还建立完善了农民工进城购房的信贷风险分担机制；对农民工所购首套商品住房和二手住房按面积给予100元/平方米的财政补贴；住房公积金部门还将农民工纳入住房公积金缴存范围，满足其购房贷款需求。
根据宜昌市透明售房网数据，宜昌近期的一手商品房价格区间主要集中在每平方米3000元以下和3000～5000元两个层次，5000～8000元/平方米的房屋也有零星成交。作为湖北省第二大经济强市和三线城市，这一价格对周边的农民工进城购房颇有吸引力。
此外，当地政府从2014年有序放宽城镇落户条件，宜昌逐渐成为进城务工农民置业和外地人口选择的居住地。
宜昌市去年6月公布了《关于深化户籍制度改革的实施意见》，被称为宜昌“史上最宽松的落户条件”，包括“农民进城落户不退地、企业人才落户零门槛、大中专学生先落户后就业、购房落户全放开、居住证持有人落户不设限、县市农村人口引进城”等六大方面，按照“高端人才优先化、本地农民城镇化、外来人口本地化”，放开建制镇、放宽城区和投资落户条件。其中，“购房落户全放开”也帮陈怀兵们解决了一系列后顾之忧。
根据购房人身份信息统计，宜昌购买对象中城区人口占20%，城区以外人口购房占比达到80%。
记者从湖北农行获悉，2016年，在52.13亿元农行“农民安家贷”贷款中，44.11亿元投向了三四线城市及县域地区，通过金融支持带动潜在农民购房群体入市，仅此一项产品帮助地方政府消化库存约150万平方米。
而在全省各地房地产去库存行动的共同促进下，截至去年底，湖北省商品住房库存5382万平方米，平均消化周期8.5个月，较2015年同期减少6.2个月。
湖北农行行长朱正罡表示，湖北农行将抓住国家推进“去库存”和“城镇化”的机遇，力争三年内在“农民安家贷”这一产品上投放贷款100亿元以上。
