租购同权了，为什么75%的年轻人还是坚持买房？

有一套属于自己的房子，这是多少在外打拼的年轻人的梦想。

可现在大城市的房价，让很多人望尘莫及。

和世界其他国家比较，虽然中国人买房压力大，但租房却轻松得多。在美国，去年人们在租房上花费了4856亿美元，创历史纪录。平均家庭支出接近11300美元。

相比之下，中国有超7成租户月租金在2000元以下。然而，面对相对便宜的房租和高房价，中国年轻人还是想买房。最近，一份调查显示，75%的网友认为必须买房。

1月11日，腾讯房产发布的《2017租赁时代白皮书》出炉。该白皮书是通过多个城市在线调查得出，有超过42万网友成功填写了调查问卷。

调查显示，62.6%的租户对于租房的感受是“无奈”，75.5%的网友拒绝一辈子租房过日子......

租金方面，全国范围内，超7成网友租金在2000元以下，其中：

40.9%的网友租金在1000-1999之间；

31.8%的网友租金在1000元以下；

15%网友房租在2000-2999之间；

房租在3000-3999元以及4000元以上的的比例较低，分别是6.2%和6.1%。

一线城市房租当然要高一些。在北京、上海、深圳房租在1000-3000之间为主力军，分别占比50%、57.6%、54.2%。且房租在3000以上的亦不在少数，分别为44.4%、35.8%、27.7%。

对于在一线城市打拼的年轻人来说，每次交房租，肯定是最心痛的时刻。房租/收入比重太大，让他们特别“无奈”。

▲租金／收入比各区间人数比例（数据来源：《2017租赁时代白皮书》）

去年12月19日，58同城、赶集网联合安居客发布的《中国住房租赁蓝皮书》显示。北京人均月租金为2795元；上海人均月租金为2678元/月。热点二线城市中，成都人均月租金同比上涨18%，至1008元；杭州最高为1550元，对比2016年上涨6%。

如果按《2017租赁时代白皮书》中绝大多数人的月租金不到2000元计算，一年租金不到24000万元。将这个数字和美国的租金相比，中国的租客幸福得多。

今天（1月14日），解放日报报道称，美国房地产数据库Zillow最新报告显示，2017年美国约有4300万租房者，他们在租房上花费4856亿美元，比去年增加49亿美元，创历史纪录。租房者的平均家庭支出接近11300美元（约合人民币73000万元）。

▲图片来源：视觉中国

Zillow在报告称：旧金山一套一居室公寓月租金3400美元，已被视为正常价位。而在纽约，类似公寓的租金高达3680美元。

纽约和洛杉矶的房租在去年都升至最高点。租金涨幅最快的要数加州萨克拉门托、加州河滨市和西雅图等地，每年租金涨幅超过5%。

面对节节攀升的房租，租客们显得有点力不从心。

哈佛大学报告指出，美国各地的住房负担能力仍然是一个问题：2016年，约有2000万租房者将30%的收入用于支付房租。而公寓租赁平台Apartment List的分析显示，近三分之一的洛杉矶租户把一半收入花在租房上。

收入较低的服务业员工、蓝领工人，是这场“涨租”风潮的最大受害者。在旧金山，甚至连一名教师都加入了无家可归者的行列。

▲图片来源：摄图网

美联储指出，58%的低收入家庭在缴纳房租后，他们的钱包里仅剩500美元不到。无独有偶，彭博社也在一篇报道中写道：“如果你觉得租金在涨涨涨，这不是错觉。租金已经吃掉了美国人可支配收入的大部分。”

德意志银行在2017年5月的一份报告统计了全球房租（两居室公寓）最贵的城市排名，前十名中，有3个是美国城市，中国内地城市中，上海仅排名第24位。

第一、旧金山，3449美元/月

第二、香港，3237美元/月

第三、纽约，2909美元/月

第四、伦敦，2617美元/月

第五、苏黎世，2520美元/月

第六、爱丁堡，2361美元/月

第七、巴黎，2289美元/月

第八、波士顿，2225美元/月

第九、悉尼，2134美元/月

第十、东京，2010美元/月

买房还是租房？这个问题比读北大还是读清华难得多，而且在不同城市，不同时期，这个问题的答案也有所不同。