滚动倒有两类人士还在缱绻，只是心思各不相同。一厢想的是私有化，只消潘张开出合适价码我们赚一票走人；另一厢盯着每年一至两次的整栋项目出售，既改善了财报表现多少还有些特别分红。
也是，52.3亿割弃了上海海伦广场和静安广场；30.5亿让渡了凌空SOHO一半收益权；84.93亿彻底了结与郭广昌和戴志康诸君有关外滩地王的纷争；再到32.97亿元将地段上佳的SOHO世纪广场交付刘益谦旗下的国华人寿，潘石屹退出魔都市场的速度，与其当初义无反顾一头扎进黄浦江怀抱时旗鼓相当。
望京SOHO
不会全卖了吧？！有大胆人士背身转了转脑筋。毕竟早在2011年和2013年，所谓“张欣家族”两次出击纽约曼哈顿均有过斩获，包括那栋鼎鼎有名的五十层高通用汽车大厦的少数股权。但有两个现实摆在面前。第一当然是对中国内地资金肆无忌惮收购海外资产史无前例的管控，就算已“出口”2500亿人民币的王健林，现在也要稳稳心神暂收脚步了。财富实力和政治影响力不在同一等量级且一贯小心谨慎的潘石屹，不至于让自己触这个霉头。
同时，没听潘讲么：“在资产荒时，我拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。”
商人的话从来只能信一半。据传，2017年3月SOHO中国突然放弃出售虹口SOHO项目的真实理由，是套现资金无法出境。既然已有三四年未在市场拿地，而一旦抛售项目，大笔资金又难觅更佳升值去处。
权且潜龙勿用。
然而，当潘石屹3个月后最终将虹口项目售予新加坡吉宝置业并准备估清凌空SOHO剩余50%股权，更重要的，当他同步决定首次放盘北京项目即光华SOHO2整栋楼盘时，市场接到了一个明确信号，某人真的已意兴阑珊。尽管此刻他手中还有两个项目尚未竣工，尽管至2018年时，其还拥有140万平米可租物业。
全力打造SOHO 3Q共享办公间？努力争取这个互联网包装下的共享经济产品分拆上市？试问，已有的16000个工位果真需要过往几年340亿套现资金追加投入吗？不再买地，不入二、三线城市，这个分拆计划与瑞安地产罗康瑞心心念念中国新天地独立上市的蓝图一样，只是自我安慰和市场安神伴生下的产物。
1963年出生的潘石屹，肖兔。从甘肃天水到廊坊，到海口，到北京，到上海，再到纽约波士顿，以特有的精明狡黠，他已一路跑了三十年。有过5斤橘子“贿赂”规划局官员查阅内部红头文件从而逃离海南房地产泡沫的运气，有过在烟盒纸上签下京城10亿投资规模地产项目的豪气，也有过看错地产价格风向或者估错对手实力终了丢失心头所好的丧气。以100万元博取百亿财富，他已注定写入历史，而同年上市的碧桂园如今市值2000亿已是SOHO中国十倍，又不得不令人再次感叹造化弄人。
“万事万物没有变，是我们在变”，下一次畅跑的时候，正在力争从“轻资产”进化为“无资产”的潘应当会想起这句话，梭罗写在《瓦尔登湖》里的。
