澳税收新政成拦路虎 预测中国地产买家热情消退

　　中新网1月10日电 澳洲网10日刊文称，随着澳大利亚各州新的印花税政策与联邦政府税改，从今年开始生效，促使房产买家将目光转移到其他市场，中国买家对澳住宅的强劲需求有望趋于温和。

资料图：悉尼城市景观。 黄焱红 摄 图片来源：CTPphoto

　　文章摘编如下：

　　报道称，投资银行瑞银集团(USB)发现，78%中国买家购买澳地产的活动，发生在过去的5年中。此外，瑞士信贷(Credit Suisse)曾预测，去年25%的新州新住宅被海外买家收入囊中。

　　不过，瑞银集团预测，随着澳大利亚税收新政生效，今年海外买家的购买需求将降低。据了解，新州对海外买家收取的房产印花税已从4%上涨至8%，且土地税也从0.75%上涨至2%。

　　对此，瑞银集团全球地产研究业务主管怀特(Kim Wright)表示，中国投资者已开始转向澳大利亚之外的房地产市场。

　　“我们发现中国买家在海外购买房产时，倾向于价格与货币优势。根据汇率的不同，他们对特定市场的关注可能会衰退或增强。”怀特称，“在过去的两年中，我们看到亚洲买家对澳地产的购买力十分强劲，尤其是悉尼与墨尔本的房产，但在过去的6个月中，看起来这股热潮已经开始消退。”