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人民网北京2月27日电（孟竹） 在北京市的西北方向，一座名为“创客小镇”的双创园区自2017年11月底开园以来，正在以迅猛的发展势头吸引着一批又一批的双创团队陆续进驻：目前，已有403个创业团队入驻，涉及人工智能、互联网、大健康等领域；2772套人才公寓已入住1977套，入住率72%；578个众创空间共享工位已出租100多个……不难看出，这座位于北京市海淀区温泉镇的“创客小镇”将成为一片新的双创热土。
记者了解，“创客小镇”一期采取独立社区设计，占地5.9万平米，建筑面积达19万平米，拥有2772套全家电精装创客公寓、2.68万平米众创空间和2万余平米配套服务空间，仅一期就可同时满足超过600家科创小微企业办公和人员生活需要，为温泉镇汇聚5000余位高新技术人才。目前，一期已入驻科创团队403家，自有创业投资基金正在紧密筹备组建中。
宽敞明亮的众创空间。人民网 孟竹 摄
值得一提的是，“创客小镇”将政府公租房与创业创新国家战略有机结合，实现了公租房服务群体转变的政策创新。据悉，北京市常规公租房有着严格的申请条件，既有北京户籍、年收入在10万元以下的要求，还需要一系列的申请审批手续。针对“创客小镇”项目，海淀区出台了《创客人才公租房暂行管理办法》等文件，通过政策层面的创新解释，解决、解放了常规公租房对户籍、收入、学历等的限制，审核重点放在了入驻团队科技创新能力和产业领域方面。
配套人才公寓，拎包入住。人民网 孟竹 摄
另外，“创客小镇”以财政补贴的创客工作生活居所为核心资源，叠加众创空间、孵化服务、试产试验、社交培训和生活保障设施，通过自营与外包相结合的方式为小微企业提供日常办公、投资融资、工商财税、知识产权、大赛展示等科创服务和生活居住、日常餐饮、社交健身、托儿教育、医疗门诊等生活服务，共计11类61种专业级服务项目，形成了小镇独有的服务生态体系。目前，小镇已获得中国人民大学学生创业实训基地、北京科技大学青年学生创业实训基地、北京航空航天大学大学生创业实训基地、北京邮电大学校外创新创业实践教育基地等授牌。
“没有创客小镇，我的创业计划就是一直空想”
杨逢麦和团队工作中。人民网 孟竹 摄
“没有创客小镇，我的创业计划就是一纸空想。”作为北京优尼沃特科技有限公司的创始人，出生于1992年的杨逢麦在2016年大学毕业后，通过学姐的推荐，关注到“创客小镇”，才得以将自己怀揣已久的创业之梦落地。
“刚毕业的时候，巨大的租房、租用办公空间的费用支出令我无法承受。后来，一位在北京上学的学姐向我推荐了创客小镇，居住和办公都在一个小区里，不仅能节省上下班的交通费用，还大幅节省了时间成本。”杨逢麦告诉记者，最吸引他的，则是在“创客小镇”能够实现的“职住融合”，租房享政府补贴，租金是市场价的一半。“可以说，我从办公室回家步行5分钟就到了。我们都了解，在北京随便租一个居民区的小两居每月租金都要5000多元。在创客小镇，我们团队租了6间公寓共300多平方米，补贴后租金每月7700元。一个60平方米的办公室月租金只有9000元左右。”杨逢麦如是说。
生活设施一应俱全的人才公寓。人民网 孟竹 摄
2017年1月，经过审核，杨逢麦成为第一批入住创客小镇人才公寓的创业者。同年10月，他的团队完成研发，用于学习数据管理的“云逸未来”产品上线。2017年11月底，创客小镇办公空间开放，杨逢麦又成为第一个租赁者，创业团队从8人扩充到17人。截至目前，“云逸未来”注册用户超40万，公司月营收二三十万元。今年，计划实现营业额4000万元至5000万元。
“园区提供各种创业服务也令我颇为满意，创业氛围非常浓厚。我的团队都是90后，甚至还有从名牌大学休学过来和我一起创业的，也有从大公司辞职过来的。创客小镇给了我们一个梦想能够落地的空间，大家聚在一起，才能把梦想变为现实。”得益于这样有激情的创业环境，杨逢麦把在工作中感受乐趣和幸福，甚至在春节都放弃休息，加班研发新产品和新服务。
创客小镇内的生活配套。人民网 孟竹 摄
