京财时报

入胡润百富榜,被爆“还能请得到美国总统”,他的人生却不止一面……

http://www.jingcsb.com/ 来源:网摘 发布时间:2017-03-27 11:54:01
陈华曾经公开表示过厌恶高负债,这曾在很大程度上限制了京基集团的发展。即使到今天,京基集团产业也不过仅仅分布于深圳、湛江、北京、天津4个城市。不过从现在所有的动作来看,京基已经与20年前的陈华背道而驰。

  握手、合照、授予奖章,满面笑容的陈华从俄罗斯艺术科学院祖拉布·采列捷利主席手中接过荣誉证书,2016年11月1日在俄罗斯艺术科学院常规性会议上,京基集团董事长陈华被授予艺术贡献奖,成为俄罗斯艺术科学院建院260年来首位获此殊荣的境外企业家。

  陈华的出现在一群艺术泰斗咸集的场合中稍显格格不入,不过为了让自己更具艺术气息,平时总是一身西装行头的他这次精心为自己搭配一套衣服,橘色毛衣外面配着休闲外衣,黑色边框眼镜让他看起来更加年轻。

  这是陈华在2014年年底卷入贪腐案后少有的一次公开露面。2014年11月22日,在深圳市工商联第七次会员代表大会上,陈华当选为深圳市工商联主席;23日,陈华与美高梅国际度假集团的高层领导在京基100大厦72楼签署了北京、深圳两个酒店合作项目。随后,陈华彻底在公众视线中消失。

  不过采列捷利主席对这位来自中国的地产商人的到来表现出相当的欢迎,在致辞中他提到陈华有长远超前的创造性思想,还有极高的审美眼光。同时,希望能够与京基集团有长期稳定合作关系。

  从地产商到艺术家,很容易让人联想到陈华背后更多的身份跳跃:“总统营销先行者、地标建筑第五高、慈善人再到行贿者”,从一直以来的“国际名流”到眼下的“非法商人”,陈华的身份转换让人猝不及防。

  现在陈华又有了新的身份。回归之后,京基集团开启了一连串对上市公司康达尔的控股权争夺行为,这也让陈华获得了“野蛮人”的称号。

  陈华的故事颇多,到底哪一个是真正的陈华,难以知晓。

  陈华版本的“郑国伐宋”

  2002年5月23日10时,满头银发的克林顿走上《2002深圳京基·WTO与中国经济》论坛主席台。克林顿激情演讲,滔滔不绝,可以肯定现场大部分人没有听懂这位白宫前主人在讲什么内容,但这并不影响他们献出雷鸣般的掌声。 “克林顿营销”,这个哈佛大学营销课程典型教案,源自陈华。

  与众多富一代一样,陈华的童年贫穷且坎坷,家人早逝、早年辍学。有人分析过这种童年的经历容易让人产生对金钱与权力的狂热崇拜。不过当时18岁的陈华不会想到这一点,1984年,因为没有钱继续交学费,高中还没有毕业的陈华来到海口开始谋生活。

  直到1986年,以卸水泥、搬钢筋为主要活计的陈华赚到人生的第一桶金,7000元,以此为基础陈华开启了自己的京基帝国。1994年12月,陈华以8888万元的注册资金,成立了深圳市京基房地产开发有限公司,并在罗湖区的中建大厦1l层租下两间房作为“总部”,谋图发展。

  没有人知道这8年间陈华如何将7000元转变成8888万元的注册资本,这段空白的历史陈华对外所言甚少,唯一的版本是1993年底,一朋友找到陈华:“深圳梅林有一块地,业主想找人合作开发。”陈华听后跃跃欲试,立即研究,谈判。最后决定投资开发梅林这块地——金梅花园,正是这一项目让他一举成名。

  有人将陈华的成功最重要的基因归结为一点——善于借力,“他所能借到的资源天南海北、天马行空,但是只要想到的按照他的要求就一定要实现”。从最初的金梅花园就能看出,据深圳媒体的报道,陈华先找朋友‘郑设计’先设计图纸,陈华说:“我没钱给你,我将来送你一套房顶设计费。”

  图纸出来后,陈华找到几个材料供应商,先赊货。大的材料解决了,小料如何解决?陈华拿着图纸承诺:“你借我十万,半年后还你二十万,或者给你一套房。”通过这种方法3天内筹到50万元。

  陈华借力的顶点是在2002年春,京基碧海云天准备开盘。起初,策划人员拟邀请娱乐界的大腕做楼盘代言。但为了塑造碧海云天的尊贵地位,陈华提出请克林顿,“敢想就敢做,我们就请克林顿。”

  此后,陈华似乎对这种焦点人物的舆论效应有一种痴迷性的追求,2004年,京基再次邀请英国前首相梅杰莅临京基御景华城,并为其大海沙五星级酒店奠基。

  京基100大厦封顶时。陈华又邀请蔡振华、曾庆淮、杨利伟、龙永图、吴建民、刘国梁、刘翔、李宁,并分别将写有自己对深圳未来三十年寄语的“梦想信封”放入“梦想舱”。

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