京财时报

“动批”疏解:一份京津冀协同发展的多赢样本

http://www.jingcsb.com/ 来源: 发布时间:2018-04-17 10:11:08

找出了症结,找对了路子,困扰动批疏解的矛盾就迎刃而解了。2017年,动批疏解进入收官之年,捷报频传,六月份,万容天地市场,七月份,众合市场,十月份,世纪天乐市场,十一月份,天和白马市场,接连圆满闭市。在推动动批疏解的同时也推动了西城区区域性批发市场的疏解。八月份,万通,九月份,天意市场也相继顺利完成了闭市。

2017年11月30日,随着最后一家东鼎市场闭市,具有30余年历史的“动批”从此退出历史舞台。历时两年多,北京市西城区终于啃下这块“硬骨头”。从聚集资源求增长到疏解功能谋发展,“动批”的疏解过程,也是各方转变思路,促进城市深刻转型的过程,成功疏解的背后体现了北京市发展理念的全面升级,发展方式的深刻变革。可以说,“动批”疏解几乎汇集了北京“瘦身”过程中必然要面对的各种普遍性问题,本身就是一场探索“疏解功能谋发展”的生动实践。

转战津冀:动批商户发展天地更广阔

2017年12月20日,和道国际动批服饰广场在河北白沟举行开业仪式,近2000户来自北京“动批”的服装经营者落户在这里,开启了新的生活。

“疏解工作就像嫁女儿一样。”孙硕说,“动批”商户在历史上是给北京、西城的商业市场做过贡献的,“我们所推动的疏解,并不是简单地把市场关了,把商户赶出去,而是要积极想办法为他们找出路,谋取更好的发展。”

从2014年起,西城区和河北、天津等地的市场频繁对接。区里专门设立了推介馆,介绍河北、天津地区各大型市场的资源和优惠政策,帮助有意落户津冀的商户牵线。

2015年9月15日,指挥部专门组织12辆大巴车,拉着近600人的商户队伍到天津卓尔电商城“探营”。这是一处占地3000亩、集生产、加工、仓储、物流、批发、电商于一体的国内首个“互联网+专业市场”。对于北京疏解来的商户,商城在租金和物业管理费用上都有一系列的减免优惠政策。参观当天就有商户与这家电商城签下了10年合约。

河北、天津的市场条件是优惠,可不少商户担心,搬到外地,老客户散了,生意恐怕很难像从前那么红火了。

作为“娘家人”,指挥部这两三年来一直在对已迁出商户进行回访。商户之间也相互打听,“情况到底怎么样?”

记者采访到世纪天乐的商户张春晓,他原来在北京经营男装多年。2017年9月,受租金、住房等优惠政策和白沟浓厚商业氛围吸引,张春晓和100多家熟识的动批商户组团搬迁到白沟,并组织了老客户考察参观,实现了业务对接。“白沟商业基础好,物流也发达,现在生意已步入正轨,将启动网上经营,扩大销路。”

对张春晓而言,白沟不仅是一个新家,更是一个发展的新起点。他信心满满的告诉记者:“白沟紧邻雄安新区,未来伴随雄安新区的发展,当地人的消费能力也会提高,我感觉这里将很有市场”。

另一位经营牛仔裤生意的赵新龙原本是聚龙市场的元老商户,今年34岁的他从2003年就跟家人一起在动批经营服装生意,积累了一批客户,很多内蒙和东北的客户都千里迢迢来他这里拿货。动批启动疏解之后,经过多方考察,赵新龙决定举家迁居天津,将新店落户在了天津电商城。

“生意比预想的要好做,压力比从前小多了。”赵新龙告诉记者,现在的生意越来越依赖网络平台,天津电商城为批发户定制了线上交易平台后,他的店线上交易量已占到整体交易量的50%以上。比较而言,天津卖场的环境更舒适,闲暇时赵新龙还养成了在店内喝功夫茶的习惯,这在北京老市场是难以实现的。他觉得自己“来着了”。

走出“动批”,发展天地更广阔。在经历了长时间的观望、犹豫后,“动批”商户勇敢地迈出了“走出去”的步伐。几年间,有上万名商户和北京周边市场签订了入驻协议,占动批商户总量的80%。

京津冀正在优势互补中抱团发展,“动批”的离开,是北京重塑首都功能的必然,而河北天津的承接,既是市场的选择,也是京津冀协同的结果。商户们从动批带走了首都人民满满的期待,给经营地带来了大都市新的经营理念,让疏解不仅仅是产业的转移,更是产业的升级。

“动批”是北京市疏解非首都功能的标志性项目,它的圆满落幕成为了京津冀协同发展的“多赢样本”,也生动诠释了北京城市发展的舍与得。

腾笼换鸟:后“动批”时代引来“金凤凰”

商户们走了,楼空了,人也少了,“动批”安静了下来。

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